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Zentrale Bürofläche in Wiesbaden-Erbenheim (Kreuzberger Ring)

Kreuzberger Ring 44a, 65205 Wiesbaden-Erbenheim, Wiesbaden
1,220€ Mieten
Gewerbe
  • 392
  • 0
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 144 m2

Beschreibung

Ort: 65205 Wiesbaden-Erbenheim

Straße: Kreuzberger Ring 44a

Anzahl Räume: 4

Lage: 2. OG

Fläche ca.: 144,00 m2

Bezugsfrei ab: sofort

Kaltmiete: 1.220,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 299,88 €

Garage/Stellplatz – Miete: 142,80 €

Gesamtmiete: 1.662,68 €

Kaution: 3.660,00 €

Provisionsfrei

Ausstattungsmerkmale:

Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen
Teppichboden in allen Geschäftsräumen
Küche: Bodenfliesen, Arbeitsbereich Fliesenspiegel
Gästetoilette, Bodenfliesen und Wandfliesen türhoch
Zwei Pkw-Stellplätze

Objektbeschreibung:

Die Gewerbefläche befindet sich im 2ten Obergeschoss eines Gewerbehauses mit 14 Gewerbeeinheiten.

Das moderne, überschaubare 4-geschossige Gebäude mit jeweils 4 Büroflächen auf einer Ebene und Parkraum vor dem Gebäude und in der Tiefgarage bietet Ihren Mitarbeitern und Besuchern ein attraktives Umfeld. Das helle, geräumige und begrünte Treppenhaus- ein ansprechendes Ambiente für Ihre Besucher. Durch die effektive Bauweise des Gebäudes gibt es kaum Nebennutzflächen, was dem Nutzer dauerhaft Miete und Nebenkosten erspart.

Lage:

Willkommen in Wiesbaden-Erbenheim, dem Eingangstor zur Landeshauptstadt mit allerbester Verkehrsverbindung. In nur 1 km liegt die A66, die zu allen wichtigen Verkehrsadern im Rhein-Main-Gebiet verbindet. Über die B455 ist man in 3 Minuten in der Wiesbadener City oder am Kreuz Kastel mit derA671 Richtung Hochheim und Mainspritzdreieck. Weitere schnelle Verkehrsanbindungen hat man zur A 643 Richtung Mainz, Bingen, Koblenz, Kaiserslautern oder über die A3 Richtung Frankfurt, Flughafen und nach Köln. Die Stadtbuslinien 15 und 28 verbinden mit dem gesamten Stadtbus- und Großraumnetz Wiesbaden /Main. Einkaufsmärkte und weitere Geschäfte können in der Mittagspause oder am Feierabend zum schnellen Einkauf genutzt werden. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben wegen dieser Standortvorteile Wiesbaden-Erbenheim als Firmensitz oder für Ihre Niederlassung gewählt.