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Erstbezug nach Kernsanierung 2021

Dotzheimer Straße 86, 65197 Wiesbaden, Deutschland
1,043€ Mieten
Wohnung
  • 999+
  • 0
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74,50 m2

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich an der Hauptstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Ensembles. Sie wird im Januar bis Februar 2021 kernsaniert. Beispielbilder ähnlicher Kernsanierungen sind beigefügt.

Wohnfläche ca.: 74,50 m2
Bezugsfrei: ab März 2021
Kaltmiete: 1043,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 100,00 €
Heizung: nicht enthalten
Warmwasserbereitung: nicht enthalten
Gesamtmiete: 1.143,00 €
Kaution: 3.129,00 €

Ausstattung:

– Flur
– Küche
– Bad
– Dusche
– Toilette separat
– Abstellschrank
– Kellerabteil
– Thermenheizung
– TV-Mietersache

Lage:

Die im Rheingauviertel gelegene Dotzheimer Straße ist durch ihre Innenstadtnähe sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadtbusanbindung ist hervorragend.
Hier lässt es sich in ausgewogener Balance wohnen, lernen, arbeiten und genießen.

Sonstiges:

Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstellungsdatum: 21.03.2014
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 176,4 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Energieträger: Erdgas

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Heiz-/Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie rechnen direkt mit Ihrem Wunsch-Energieversorger ab und bestimmen Ihre Kosten selbst.